• StokOfiss u30 front

    Новые коммерческие помещения в аренду в Риге

    Cовременный концепт «три в одном» –
    магазин + склад + офис
  • StokOfiss u30 front

    Коммерческие помещения –
    „StokOfiss U30”

    С возможностью приспособить их
    под нужды арендатора
StokOfiss u30 – Концепция

Мультифункциональный бизнес-комплекс, объединяющий функции магазина, офиса и склада

Главные преимущества бизнес-комплекса „StokOfiss U30” – удобство и функциональность. Арендаторы обеспечены просторными помещениями для магазина, офиса и склада, находящимися в одном месте. Расположение помещений позволяет их перепланировку и использование в соответствии с нуждами арендатора. На двух этажах комплекса имеются 10 отдельных помещений площадью 293–487 м², каждый со своим входом. На первом этаже размещены просторные помещения, предназначенные под склад и магазин, с большими витринами. На втором этаже находятся помещения, подходящие для офиса. Местоположение здания – поблизости от перекрестка улиц Улброкас и Деглава – обеспечит клиентам, работникам и партнерам предприятия удобный и легкий доступ к магазину, офису или складу. Будет обеспечена и большая автостоянка.

Магазинные помещения
Магазинные помещения
Просторные склады
Просторные склады
Офисные помещения
Офисные помещения
Парковочные места
Парковочные места
Удобная логистика
Удобная логистика

О проекте

  • Доступен
    c августа 2021 года
  • Местонахождение
    ул. Улброкас 30, Рига
  • Площади помещений С возможностью
    приспособить их под
    с нужды арендатора

    Узнать больше
    293-487 м²
    Магазин от 58 м²
    Склад от 126 м²
    Офис от 87 м²

Расходы

  • Средняя арендная плата
    6,7-7,3 €/м²
  • Расходы на содержание
    1,0 €/м²
  • Парковка
    84 бесплатных места
  • Залог
    в размере 3-х месячных оплат
StokOfiss u30 – atrašanas vieta

Парковка

В StokOfiss U30 доступны более 20 парковочных мест для клиентов и свыше 60 – для сотрудников. Парковочные места – без дополнительной платы.

Въезд

Выезд

Магазины и офисы

StokOfiss U30 piedāvā “trīs vienā” konceptu – biroja, veikala un noliktavas zonas ir apvienotas un atrodas vienā ēkā, kas vadībai sniedz labāku pārskatu par ikdienas darbībām.

Склады

Быстрый и удобный доступ с территории к складским помещениям.

Ulbrokas iela

  • Парковка

    В StokOfiss U30 доступны более 20 парковочных мест для клиентов и свыше 60 – для сотрудников. Парковочные места – без дополнительной платы.
  • Въезд

  • Выезд

  • Магазины и офисы

    StokOfiss U30 piedāvā “trīs vienā” konceptu – biroja, veikala un noliktavas zonas ir apvienotas un atrodas vienā ēkā, kas vadībai sniedz labāku pārskatu par ikdienas darbībām.
  • Склады

    Быстрый и удобный доступ с территории к складским помещениям.
  • Ulbrokas iela

StokOfiss u30 – Местоположение

Удобная логистика

StokOfiss U30 находится в оживленной части Риги – рядом с перекрестком улиц Улброкас и Деглава, которые обеспечивают удобное сообщение как с ближайшими районами, так и с центром Риги. В окрестности расположено много торговых и логистических центров.
Удаленность
  • Центр Риги
    8 км (20 мин)
  • Аэропорт
    18 км (25 мин)
  • Порт
    12 км (20 мин)
  • Рижская окружная дорога
    10 км (15 мин)
  • Таллин
    295 км (3 ч 40 мин)
  • Вильнюс
    290 км (3 ч 35 мин)
Окрестности
  • Центры логистики – Rīgas Industriālais parks, логистический центр RIMI, логистический центр LIDL, центр Coca-Cola, CHD.
  • Торговые центры – ALFA, DOMINA, AKROPOLE, IKEA, SAGA, DEPO – находятся примерно в радиусе 5 км.
Общест. транспорт
  • Автобус
    51, 52, 6, 20, 31
  • Микроавтобус
    214, 203
StokOfiss u30 – Описание помещений

Магазин + Склад + Офис

StokOfiss Shop Icon
1-й этаж

Магазин

  • Отдельный вход с фасадной части здания
  • Парковка для клиентов и деловых партнеров – у здания и на прилегающей территории
  • Высота потолков – 3,2 м
  • Нагрузка на полы – 7 kN/м²
  • LED освещение
StokOfiss Stock Icon
2-й этаж

Склад

  • Автоматические ворота – до 3,5 м
  • Высота потолков – до 6 м
  • Нагрузка на полы – 30 kN/м²
  • Отделка пола – индустриальная бетонная с противопылевым покрытием
  • Ширина склада – не менее 9,5 м; Можно разместить 4 ряда европалет на расстоянии 2,2 м друг от друга
  • Крыша с люками дневного света и детекторами дыма
  • Система противопожарной безопасности, контроль доступа и функции видеонаблюдения
  • Естественная вентиляция
  • LED освещение
  • Мощность и подача электричества – 3-х фазное подключение (360 В un 230 В)
StokOfiss Office Icon
2-й этаж

Офис

  • Офисная зона, переговорная, кухня и санузел
  • Открывающиеся двойные алюминиевые пакетные окна
  • Быстрый интернет (оптический)
  • Высота потолков – 3,2 м
  • Нагрузка на полы – 3 kN/м²
  • LED освещение
  • Площади помещений можно изменять под нужды арендатора.
StokOfiss u30 side
StokOfiss u30 front
StokOfiss u30 – Технологии

Детали проекта StokOfiss

Конструкция

  • Внешние стены – панели типа «сэндвич»
  • Межэтажные перекрытия из бетона
  • Несущие внутренние стены из металла и бетона
  • Ненесущие внутренние стены – металлические рамы и пластины двойного гипсокартона со звукоизоляцией
  • Помещения отделены панелями типа «сэндвич»

Коммуникации

  • Оптический кабель для Интернета
  • Городская телефонная линия
  • Городской водопровод и канализация
  • Центральное газовое отопление

Безопасность

  • Индивидуальная охранная система для каждого помещения
  • Система надежного доступа к каждой зоне помещения и к входным дверям
  • Система наружного и внутреннего наблюдения с удаленным доступом

Вентиляция

Вентиляция и система кондиционирования – внутренняя принудительная вентиляция и система кондиционирования воздуха с восстановлением теплого воздуха
StokOfiss u30 генплан
StokOfiss u30 Rīga
StokOfiss u30 бизнес-комплекс

10 причин перенести бизнес в помещения StokOfiss

01. Нужен лучший обзор ежедневной деятельности?
StokOfiss U30 предлагает концепцию «три в одном» – зоны офиса, магазина и склада объединены и находятся в одном здании, что дает руководству лучший обзор ежедневных действий.
02. Желаете улучшить коммуникацию между работниками офиса, магазина и склада?
StokOfiss U30 обеспечивает быструю и точную связь между работниками и таким образом снижает вероятность ошибки.
03. Нужен только офис и склад, офис и магазин или склад и магазин?
Планировка помещений “StokOfiss U30” эластична и позволяет приспособить их под нужды бизнеса.
04. Требуются помещения для магазина или обслуживания клиентов?
На первом этаже “StokOfiss U30” в помещениях для розничной торговли можно разместить товар. Эти помещения имеют стеклянный фасад с прекрасной видимостью и прямой доступ с улицы.
05. Сложности с обеспечением транспортировки товара?
“StokOfiss U30” предлагает быстрый и удобный доступ с территории к складским помещениям.
06. Проблемы с парковкой?
В “StokOfiss U30” есть более 20 мест для автомашин клиентов и более 60 – для автомашин сотрудников. И они предоставляются без дополнительной платы.Кроме того, рядом проходит активный поток общественного транспорта.
07. Хотите улучшить качество рабочей среды?
StokOfiss U30 предлагает современную систему отопления, вентиляции и кондиционирования, которая поддерживает в помещениях подходящую температуру и обеспечивает подачу свежего воздуха.
08. Забыли выключить свет?
Автоматизированная система управления, имеющаяся в “StokOfiss U30”, позволит удаленно контролировать подачу электричества.
09. Доставка товара запланирована на выходные?
Автоматизированная система безопасности “StokOfisa U30” позволяет включать и выключать ее удаленно, а также вести видеонаблюдение во время доставки.
10. Желаете снизить расходы на коммунальные услуги?
Автоматизированная система управления коммунальными услугами позволяет следить за потреблением и менять режим системы отопления и вентиляции на «вне офиса». Это позволяет снизить постоянные издержки.
StokOfiss u30

ПЛОЩАДИ И ЦЕНЫ

  • Площади помещений можно изменять под нужды арендатора.
Помещение Магазин Склад Офис Всего m² Цена, € Статус
Nr. 01 59,1 179,3 88,4 326,8 Запросить Свободно Сдано Зарезервировано Акция!
Nr. 02 58,4 178,4 86,6 323,4 Запросить Свободно Сдано Зарезервировано Акция!
Nr. 03 59,1 179,3 88,4 326,8 Запросить Свободно Сдано Зарезервировано Акция!
Nr. 04 58,4 178,4 86,6 323,4 Запросить Свободно Сдано Зарезервировано Акция!
Nr. 05 58,2 126,8 108,5 293,5 Запросить Свободно Сдано Зарезервировано Акция!
Nr. 06 121,0 253,0 112,1 486,1 Запросить Свободно Сдано Зарезервировано Акция!
Nr. 07 120,7 254,7 112,1 487,5 Запросить Свободно Сдано Зарезервировано Акция!
Nr. 08 104,6 210,6 95,7 410,9 Запросить Свободно Сдано Зарезервировано Акция!
Nr. 09 105,3 211,6 96,7 413,6 Запросить Свободно Сдано Зарезервировано Акция!
Nr. 10 86,0 196,0 77,2 359,2 Запросить Свободно Сдано Зарезервировано Акция!
Элина Озола

Элина Озола

Руководитель по продажам и маркетингу “HEPSOR”
Каспарс Гразулис

Каспарс Гразулис

СДАЧА В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЙ “COLLIERS INTERNATIONAL”

Подписаться на новости

Свяжитесь с нами

Please type your full name.
Invalid email address.
Invalid Input
Invalid Input
Проект осуществляет эстонский девелопер проектов недвижимости в Латвии “Hepsor” в сотрудничестве с группой строительного предприятия “Mitt&Perlebach”.